<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<!DOCTYPE article PUBLIC "-//NLM//DTD JATS (Z39.96) Journal Publishing DTD v1.3 20210610//EN" "JATS-journalpublishing1-3.dtd">
<article article-type="research-article" dtd-version="1.3" xmlns:mml="http://www.w3.org/1998/Math/MathML" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xml:lang="ru"><front><journal-meta><journal-id journal-id-type="publisher-id">sergeogr</journal-id><journal-title-group><journal-title xml:lang="ru">Известия Российской академии наук. Серия географическая</journal-title><trans-title-group xml:lang="en"><trans-title>Izvestiya Rossiiskoi Akademii Nauk. Seriya Geograficheskaya</trans-title></trans-title-group></journal-title-group><issn pub-type="ppub">2587-5566</issn><issn pub-type="epub">2658-6975</issn><publisher><publisher-name></publisher-name></publisher></journal-meta><article-meta><article-id pub-id-type="doi">10.15356/0373-2444-2015-1-48-63</article-id><article-id custom-type="elpub" pub-id-type="custom">sergeogr-289</article-id><article-categories><subj-group subj-group-type="heading"><subject>Research Article</subject></subj-group><subj-group subj-group-type="section-heading" xml:lang="ru"><subject>Территориальная организация общества</subject></subj-group><subj-group subj-group-type="section-heading" xml:lang="en"><subject>Territorial Organization of Society</subject></subj-group></article-categories><title-group><article-title>РОЛЬ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ЭТНОСОЦИАЛЬНОЙ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ЕВРОПЕЙСКИХ СТОЛИЦ: ЛОНДОНА, ПАРИЖА, МАДРИДА, БЕРЛИНА И МОСКВЫ</article-title><trans-title-group xml:lang="en"><trans-title>Role of the Residential Real Estate Market in the Ethnosocial Differentiation of European Capitals: London, Paris, Madrid, Berlin, and Moscow</trans-title></trans-title-group></title-group><contrib-group><contrib contrib-type="author" corresp="yes"><name-alternatives><name name-style="eastern" xml:lang="ru"><surname>Шатило</surname><given-names>Д. П.</given-names></name><name name-style="western" xml:lang="en"><surname>Shatilo</surname><given-names>D. P.</given-names></name></name-alternatives><bio xml:lang="ru"><p>Москва</p></bio><bio xml:lang="en"><p>Moscow</p></bio><email xlink:type="simple">daty2@ya.ru</email><xref ref-type="aff" rid="aff-1"/></contrib></contrib-group><aff-alternatives id="aff-1"><aff xml:lang="ru">географический факультет, Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова;&#13;
Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы<country>Россия</country></aff><aff xml:lang="en">Faculty of Geography, Moscow State University;&#13;
Scientific Research and Design Institute of the General Plan of Moscow<country>Russian Federation</country></aff></aff-alternatives><pub-date pub-type="collection"><year>2015</year></pub-date><pub-date pub-type="epub"><day>29</day><month>07</month><year>2015</year></pub-date><volume>0</volume><issue>1</issue><fpage>48</fpage><lpage>63</lpage><permissions><copyright-statement>Copyright &amp;#x00A9; Шатило Д.П., 2015</copyright-statement><copyright-year>2015</copyright-year><copyright-holder xml:lang="ru">Шатило Д.П.</copyright-holder><copyright-holder xml:lang="en">Shatilo D.P.</copyright-holder><license license-type="creative-commons-attribution" xlink:href="https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/" xlink:type="simple"><license-p>This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.</license-p></license></permissions><self-uri xlink:href="https://izvestia.igras.ru/jour/article/view/289">https://izvestia.igras.ru/jour/article/view/289</self-uri><abstract><p>Исследована современная пространственная ситуация этносоциального расслоения в трех крупных столицах моноцентричных стран (Лондоне, Париже и Москве), а также в Берлине и Мадриде, которые не являются самыми крупными городами (кроме численности населения) своих государств. Выявление зависимости между ценами жилой недвижимости и расселением мигрантов особенно важно для Москвы, поскольку численность мигрантов увеличивается. Анализ показал, что цены на жилую недвижимость значительно дифференцированы в пределах городов и являются важным фактором пространственного социального расслоения. Связь между ценой и долей мигрантов наибольшая в Москве, наименьшая в Берлине. Различия обусловлены степенью общего социального расслоения, спецификой иммиграции, уровнем социальной защиты мигрантов, а также качеством, стоимостью и другими особенностями жилого фонда.</p><p>Этничность играет тем большую роль, чем ниже социальное положение мигрантов. В целом, для городов с длительной иммиграцией сосредоточение мигрантов в районах с дешевой недвижимостью – признак социального неблагополучия данных районов, а в районах дорогого жилья – признак социального роста и успешной адаптации мигрантов. В Париже выходцы из бедных стран селятся, как и в Лондоне, там, где низкие цены, доходы и распространены непрестижные занятия, формируя этнические анклавы с признаками гетто. Количество, доля и состав иммигрантов, мотивы, длительность иммиграции и особенности самих городов формируют пространственную специфику социально-этнического расслоения. По мере адаптации мигранта роль этничности убывает, что отражается не только на занятии, доходе, качестве жизни, но и на месте проживания внутри города.</p></abstract><trans-abstract xml:lang="en"><p>The paper studies the modern spatial situation of ethnosocial stratification in three large European capitals – London, Paris, Berlin, Madrid and Moscow. For Moscow, it is especially important to reveal the dependence between prices of residential real estate and settlement pattern of immigrants, since the number of immigrants is increasing. Analysis has shown that prices of residential real estate are significantly differentiated within city borders and represent an important factor in spatial social stratification. The correlation between prices of residential real estate and the share of immigrants is the largest in Moscow and the smallest in Berlin. Differences are conditioned by the degree of social stratification, the specifics of immigration, the level of immigrant social protection, and the quality, cost, and other features of housing.</p><p>The lower the social position of migrants, the larger a role ethnicity plays. On the whole, for cities with long-term immigration, the concentration of immigrants in districts with cheap housing is an indication of the social problems of these districts, and in districts with expensive housing, the concentration of immigrants is an indication of social growth and the successful adaptation of immigrants. In Paris, immigrants from poor countries settle, just like in London, in areas where prices and incomes are low and unprestigious jobs are available, creating ethnic ghetto-like enclaves. The number, share, and composition of immigrants, motives, duration of immigration, and features of the cities themselves make up the spatial specifics of ethnosocial stratifi cation. As immigrants adapt, the role of ethnicity decreases, which infl uences not only employment, income, and quality of life, but also place of residence within a city.</p></trans-abstract><kwd-group xml:lang="ru"><kwd>расселение мигрантов</kwd><kwd>европейские столицы</kwd><kwd>социальное расслоение</kwd><kwd>дифференциация цен на жилье</kwd><kwd>жилая недвижимость</kwd><kwd>мировой город</kwd></kwd-group><kwd-group xml:lang="en"><kwd>settlement pattern of immigrants</kwd><kwd>European capitals social stratifi cation</kwd><kwd>housing cost differentiation</kwd><kwd>residential real estate</kwd><kwd>global city</kwd></kwd-group></article-meta></front><back><ref-list><title>References</title><ref id="cit1"><label>1</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Битюкова В.Р., Махрова А.Г., Соколова Е.П. Экологическая ситуация как фактор дифференциации цен на жилье в г. Москве // Вестн. Моск. ун-та. Сер. 5. Геогр. 2006. № 6. С. 34–41.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Bityukova V.R., Makhrova A.G., and Sokolova Ye.P. Environmental conditions as a factor of differentiation of housing prices in Moscow, Vestn. Mosk. Univ., Ser. 5: Geogr., 2006, no. 6, pp. 34–41. (In Russ.)</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit2"><label>2</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Битюкова (Шатило) Д.П. Где живут мигранты в европейских столицах // Демоскоп Weekly. 2013. № 557–558. http://demoscope.ru/weekly/2013/0557/index.php</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Bityukova (Shatilo) D.P. Where the migrants live in the European capitals, Demoskop Weekly, 2013, nos. 557–558. http://demoscope.ru/weekly/2013/0557/index.php. (In Russ.)</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit3"><label>3</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Битюкова (Шатило) Д.П. Расселение иммигрантов как фактор социальной стратификации европейских столиц // Вестн. Моск. ун-та. Сер. 5. Геогр. 2013. № 2. С. 31–37.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Bityukova (Shatilo) D.P. Settlement pattern of immigrants as a factor of social stratification in the European capitals, Vestn. Mosk. Univ., Ser. 5: Geogr., 2013, no. 2, pp. 31–37. (In Russ.)</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit4"><label>4</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Вендина О.И. Культурное разнообразие и побочные эффекты этнокультурной политики в Москве // Иммигранты в Москве / Под ред. Ж.А. Зайончковской. М.: Три квадрата, 2009. С. 45–148.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Vendina O.I. Cultural diversity and side effects of ethnocultural policy in Moscow, in Immigranty v Moskve (Immigrants in Moscow), Zaionchkovskaya Zh.A., Ed., Moscow: Tri Kvadrata Publ., 2009, pp. 45–148.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit5"><label>5</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Вендина О.И. Москва этническая: грозит ли городу геттоизация? // Демоскоп Weekly. Электронная версия бюллетеня «Население и общество». 2004 № 177–178. http://demoscope.ru/weekly/2004/0177/index.php</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Vendina O.I. Ethnic Moscow: Will city turn to the ghetto? Demoskop Weekly, 2004, nos. 177–178. http://demoscope.ru/weekly/2004/0177/index.php. (In Russ.)</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit6"><label>6</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Данные института национальной статистики и экономических исследований Франции: www.insee.fr</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">The data of the French National Institute of Statistics and Economic Studies. http://www.insee.fr7. The data of the Spanish National Statistics Institute. http://www.ine.es</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit7"><label>7</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Данные национального института статистики Испании – Instituto Nacional de Estadística. National Statistics Institute. Spanish: www.ine.es</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">The data of the Statistical Office for Berlin-Brandenburg. http://www.statistik_berlin_brandenburg.de/</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit8"><label>8</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Данные Статистического бюро Берлин-Бранденбург: http://www.statistik-berlin-brandenburg.de/</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Eurostat, Statistical Service of European Union. http://ec.europa.eu/eurostat/</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit9"><label>9</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Евростат. Статистическая служба Европейского союза: http://ec.europa.eu/eurostat/</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Zaionchkovskaya Zh.A. and Mkrtchan N.V. Moscow and migration, Demoskop Weekly, 2009, nos. 389–390. http://demoscope.ru/weekly/2009/0389/index.php. (In Russ.)</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit10"><label>10</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Зайончковская Ж.А., Мкртчян Н.В. Москва и миграция // Демоскоп Weekly. 2009. № 389–390. http://demoscope.ru/weekly/2009/0389/index.php</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Kapralov A.V. Socio-economic problems of settlement pattern of immigrant within the Paris agglomeration, Vestn. Mosk. Univ., Ser. 5: Geogr., 2008, no. 6, pp. 54–59. (In Russ.)</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit11"><label>11</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Капралов А.В. Социально-экономические проблемы расселения иммигрантов в Парижской агломерации // Вестн. Моск. ун-та. Сер. 5. Геогр. 2008. № 6. С. 54–59.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Kurasov A.V. and Treivish A.I. Post-industrial economics and global cities, in Shestye sokraticheskie chteniya “Postindustrial’naya transformatsiya sotsial’nogo prostranstva Rossii” (Sixth Socrates Conference “Post-Industrial Transformation of Social Space in Russia”), Moscow: Eslan Publ., 2006, pp. 39–60.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit12"><label>12</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Курасов А.В., Трейвиш А.И. Постиндустриальная экономика и глобальные города // Шестые сократические чтения. Постиндустриальная трансформация социального пространства России. М.: Эслан, 2006. С. 39–60.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Makhrova A.G. and Golubchikov O.Yu. Russian town under capitalism: social transformation of intraurban space, Vestn. Mosk. Univ., Ser. 5: Geogr., 2012, no. 2, pp. 26–31. (In Russ.)</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit13"><label>13</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Махрова А.Г., Голубчиков О.Ю. Российский город в условиях капитализма: социальная трансформация внутригородского пространства // Вестн. Моск. ун-та. Сер. 5. Геогр. 2012. № 2. С. 26–31.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Makhrova A.G., Nefedova T.G., and Treivish A.I. Moskovskaya oblast’ segodnya i zavtra (Moscow Oblast: Today and Tomorrow), Moscow: Novyi Khronograf Publ., 2008, 344 p.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit14"><label>14</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Махрова А.Г., Нефедова Т.Г., Трейвиш А.И. Московская область сегодня и завтра. М.: Новый хронограф, 2008. 344 c.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Makhrova A.G. and Nozdrina N.N. Differentiation on the residential real estate market in Moscow as the reflection of social stratification, Vestn. Mosk. Univ., Ser. 5: Geogr., 2002, no. 3, pp. 44–50. (In Russ.)</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit15"><label>15</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Махрова А.Г., Ноздрина Н.Н. Дифференциация на рынке жилья в Москве как проявление социального расслоения населения // Вест. Моск. ун-та. Сер. 5. Геогр. 2002. № 3. С. 44–50.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">United Kingdom Office for National Statistics. http://www.ons.gov.uk/</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit16"><label>16</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Национальная статистическая служба Великобритании: www.ons.gov.uk/</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Official data of census in Madrid. http://www.madrid.org</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit17"><label>17</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Официальный сайт данных переписи населения Мадрида: http://www.madrid.org</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Pertsik E.N. Sreda cheloveka: predvidimoe budushchee (Human Environment: Forecasted Future), Moscow: Mysl’ Publ., 1990, 367 p.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit18"><label>18</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Перцик Е.Н. Среда человека: предвидимое будущее. М.: Мысль, 1990. 367 с.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Popov A.A. Territorial differentiation of quality of urban environment in Moscow, Vestn. Mosk. Univ., Ser. 5: Geogr., 2007, no. 4, pp. 29–36. (In Russ.)</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit19"><label>19</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Попов А.А. Территориальная дифференциация качества городской среды в Москве // Вестн. Моск. ун-та. Сер. 5. Геогр. 2007. № 4. С. 29–36.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Regiony Rossii. Statisticheskii sbornik (Regions of Russia: Statistical Handbook), Moscow: Rosstat, 2007.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit20"><label>20</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Регионы России. Статистический сборник. Росстат, 2007.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Estate Company of Madrid. http://www.urbaniza.com</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit21"><label>21</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Риелторская компания Мадрида: www.urbaniza.com.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Sluka N.A. Geodemografi cheskie fenomeny global’nykh gorodov (Geodemographical Phenomena of Global Cities), Smolensk: Oikumena Publ., 2009, 317 p.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit22"><label>22</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Слука Н.А. Геодемографические феномены глобальных городов. Смоленск: Ойкумена, 2009. 317 с.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Trushchenko O. Prestizh tsentra, gorodskaya sotsial’naya segregatsiya v Moskve (Prestige of the Center: Urban Social Segregation in Moscow), Moscow: Socio_Logos Publ., 1995, 112 p.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit23"><label>23</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Трущенко О. Престиж центра, городская социальная сегрегация в Москве. М.: Socio-Logos, 1995. 112 с.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Auszug aus der Zeitschrift für Amtliche Statistik 3/2010, Berlin: Bevölkerungsentwicklung, 2010.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit24"><label>24</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Bevölkerungsentwicklung, Berlin. Auszug aus der Zeitschrift für amtliche Statistik 3/2010.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Friedmann J. The world city hypothesis, Dev. Change, 1986, vol. 17, no. 1, pp. 69–83.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit25"><label>25</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Friedmann J. The World City Hypothesis // Development and Change. 1986. Vol. 17. No. 1. P. 69–83.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Geddes P. Cities in Evolution, London: Williams &amp; Norgate, 1915, 409 p.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit26"><label>26</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Geddes P. Cities in evolution. London: Williams &amp; Norgate, 1915. 409 p.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Hoyt H. Recent distortions of the classical models of urban structure, Land Econ., 1964, vol. 40, no. 2, pp. 199–212.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit27"><label>27</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Hoyt H. Recent Distortions of the Classical Models of Urban Structure // Land Economics. 1964. Vol. 40. No 2. P. 199–212.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Sayad A. Elghorba: Les mécanismes de reproduction de l’émigration, Actes Rech. Sci. Social., 1975, no. 2, pp. 50–66.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit28"><label>28</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Sayad A. Elghorba: Les mécanismes de reproduction de l’émigration // Actes de la recherches en sciences sociales. 1975. No. 2. P. 50–66.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Taylor P. Leading world cities: empirical evaluations of urban nodes in multiple networks, Urban Stud., 2005, vol. 42 (9), pp. 1593–1608.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit29"><label>29</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Taylor P. Leading World Cities: Empirical Evaluations of Urban Nodes in Multiple Networks // Urban Studies. 2005. Vol. 42 (9). P. 1593–1608.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">United Nations Economic Commission for Europe Official Web Site: http://www.unece.org</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit30"><label>30</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">United Nations Economic Commission for Europe Official Web Site: http://www.unece.org</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">United Nations Economic Commission for Europe Official Web Site: http://www.unece.org</mixed-citation></citation-alternatives></ref></ref-list><fn-group><fn fn-type="conflict"><p>The authors declare that there are no conflicts of interest present.</p></fn></fn-group></back></article>
