Роль ритейла в трансформации микрорайонного принципа организации городской среды
https://doi.org/10.31857/S2587-55662019313-27
Аннотация
Микрорайонный принцип организации городской среды, развивавшийся в советском градостроительстве, сформировал определенную конфигурацию размещения объектов торговли и сферы услуг. Однако, рыночные преобразования 1990-х годов кардинально сказались как на числе объектов ритейла, так и на их размещении. Цель данной статьи – выявление эффектов развития ритейла для функций и морфологии микрорайонов советской застройки. Работа базируется на эмпирических материалах по Санкт-Петербургу, где были проведены как камеральное исследование на основе изучения телефонных справочников конца 1980-х годов, так и полевое картирование отдельных районов города. Было установлено, что в настоящий момент произошло сближение ритейловых функций районов массовой жилой застройки и исторического центра. Число и плотность объектов повседневного спроса в микрорайонах многократно возросли, а товары и услуги периодического спроса вышли на первое место по числу объектов. Ритейл эпизодического спроса перестал подчиняться центр-периферийному принципу в размещении. Советский принцип пространственной монополии был заменен принципом пространственной конкуренции, что существенно трансформировало морфологию городского пространства.
При поддержке: Данная публикация была поддержана в рамках реализации “Программы повышения конкурентоспособности БФУ им. И. Канта”.
Об авторах
К. Э. Аксенов
Санкт-Петербургский государственный университет;
Балтийский федеральный университет им. И. Канта
Беларусь
Беларусь
А. С. Зиновьев
Санкт-Петербургский государственный университет
Беларусь
Беларусь
К. А. Морачевская
Санкт-Петербургский государственный университет
Беларусь
Беларусь
Список литературы
1. Аксенов К., Брадэ И., Бондарчук Е. Трансформационное и пострансформационное городское пространство. Ленинград – Санкт-Петербург 1989– 2002. СПб.: Геликон-плюс, 2006. 284 с.
2. Аксенов К.Э., Брадэ И., Рох К. Социально-пространственная дифференциация в районах массовой жилой застройки Ленинграда – Санкт-Петербурга в постсоветское время // Изв. РАН. Сер. геогр. 2010. № 1. С. 42–53.
3. Аксенов К.Э. Системообразующие свойства пространства-времени при трансформации общественно-географического пространства // Изв. РГО. 2014. № 4. С. 69–80.
4. Аксенов К.Э. Тенденции изменения публичной доступности пространства в постсоветском метрополисе: сжатие или расширение? // Изв. РГО. 2011. Т. 143. № 2. С. 58–70.
5. Аксенов К.Э. Эволюция типов шопинга и пространственная организация розничной торговли в постсоветском метрополисе // Изв. РГО. 2016. № 6. С. 39–56.
6. Горлов В.Н. Новые Черемушки. Переход к массовому внедрению микрорайонной застройки в СССР в 50-60-е гг. ХХ в. // Вестн. МГОУ. Сер. История и политические науки. 2014. № 2. С. 61–68.
7. Дружинин А.Г. Пространственное развитие города-миллионера: тенденции постсоветского периода: монография. Ростов н/Д: Изд-во ЮФУ, 2008. 192 с.
8. Правила и нормы планировки и застройки городов: СН 41-58. М., 1959. 180 с.
9. Строительные нормы и правила. Нормы строительного проектирования. М., 1954. 405 с.
10. Строительные нормы и правила: СНиП 2.07.01-89. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских территорий. М., 1990. 56 с.
11. Строительные нормы и правила: СНиП II-60-75. Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов. М., 1975. 67 с.
12. Строительные нормы и правила: СНиП II-К.2-62. Планировка и застройка населенных мест. М., 1967. 65 с.
13. Beaverstock J.V., Smith R.G., Taylor P.J. A roster of world cities // Cities. 1999. V. 16 (6). P. 445–458.
14. Couch C., Leontidou L., Petschel-Held G. Urban Sprawl in Europe. Landscapes, Land-Use and Policy. Wiley-Blackwell, 2007. 294 p.
15. Derudder B., Hoyler M., Taylor P., Frank W. International handbook of globalization and world cities. Cheltenham: Edward Elgar, 2012. 584 p.
16. Diao M. Are inner-city neighborhoods underserved? An empirical analysis of food markets in a U.S. Metropolitan Area // J. Plan. Educ. Res. 2015. V. 35 (1). P. 19–34. doi: 10.1177/0739456X1456228.
17. Florida R. Bohemia and economic geography // J. Econ. Geogr. 2002. V. 2(1). P. 55–71. https://doi. org/10.1093/jeg/2.1.55.
18. Musil J. Changing urban systems in post-communist societies in Central Europe: analysis and prediction // Urban Studies. 1993. V. 30 (6). P. 899–905.
19. Nagy E. Winners and losers in the transformation of city center retailing in East Central Europe // Eur. / Urban Reg. / Stud. 2001. V. 8 (4). P. 340–348.
20. Nilsson K., Pauleit S., Bell S. et al. Peri-urban futures: Scenarios and models for land use change in Europe. Berlin Heidelberg: Springer-Verlag, 2013. 453 p.
21. Pan F., Xia Y. Location and agglomeration of headquarters of publicly listed firms within China’s urban system // Urban Geogr. 2014. V. 35 (5). P. 757–779. https://doi.org/10.1080/02723638.2014.909112.
22. Perry C. The Neighborhood Unit: A Scheme Of Arrangement for the Family-Life Community. NY: Russell Sage Foundation, 1929. P. 22–140.
23. Pojani D. Urban and suburban retail development in Albania's capital after socialism // Land Use Policy. 2011. V. 28 (4). P. 836–845.
24. Pothukuchi K. Attracting supermarkets to inner-city neighborhoods: economic development outside the box // Econ. Dev. Quarterly. 2005. V. 19. № 3. P. 232–244.
25. Simion G., Nistor C. Spatial structure changes inside post-communist capital city of Bucharest // Human Geographies – J. Stud. Res. Human Geogr. 2012. V. 6.1. P. 79–89.
26. Stanilov K. The Restructuring of Non-Residential Uses in the Post-Socialist. In: The Post Socialist City: Urban Form and Space Transformations in Central and Eastern Europe after Socialism / K. Stanilov (ed.). Springer, 2007. P. 73–99.
27. Storper M., Scott A.J. Current debates in urban theory: A critical assessment // Urban Stud. 2016. V. 53 (6). P. 1114–1136. https://doi.org/ 10.1177/0042098016634002.
28. Tsenkova S., Nedovic-Budic Z. The Urban Mosaic of Post-socialist Europe: Space, Institutions and Policy. Heidelberg: Physica-Verlag, 2006. 390 p.
29. Wrigley N. “Food deserts” in British cities: policy context and research priorities // Urban Stud. 2002. V. 38. № 11. P. 2029–2040.
Ключевые рисунки
|
|
1. Примеры реализации различных принципов трансформации кварталов с однотипной застройкой. Пример встраивания коммерческих объектов в типовое жилое здание 1970-х годов постройки | |
| Тема | ||
| Тип | Исследовательские инструменты | |
Посмотреть
(632KB)
|
Метаданные ▾ | |
|
|
2. An example of the retail transformation of micro-district with the same type of building. An example of embedding of retail objects in a typical residential house built in the 1970s | |
| Тема | ||
| Тип | Research Instrument | |
Посмотреть
(303KB)
|
Метаданные ▾ | |
- Ритейл — главный фактор превращения монофункциональных микрорайонов в полифункциональную зону города.
- Сблизились «ритейловая» значимость и пространственная организация районов массовой жилой застройки и исторического центра.
- Произошло практически полное разрушение микрорайонного принципа обслуживания и замещение его «рыночным».
- Микрорайон требовал специального перемещения потребителя от жилища к объекту ритейла, сейчас же рынок перемещает объект к потребителям.
- Советский принцип пространственной монополии сменился в ритейле принципом пространственной конкуренции.
Рецензия
Для цитирования:
Аксенов К.Э., Зиновьев А.С., Морачевская К.А. Роль ритейла в трансформации микрорайонного принципа организации городской среды. Известия Российской академии наук. Серия географическая. 2019;(3):13-27. https://doi.org/10.31857/S2587-55662019313-27
For citation:
Aksenov K.E., Zinovyev A.S., Zinovyev A.S. The Role of Retail in the Transformation of the Microdistrict Organization of the Urban Environment. Izvestiya Rossiiskoi Akademii Nauk. Seriya Geograficheskaya. 2019;(3):13-27. (In Russ.) https://doi.org/10.31857/S2587-55662019313-27
Просмотров:
861
Послать статью по эл. почте 
+7-977-804-81-87