Preview

Известия Российской академии наук. Серия географическая

Расширенный поиск

РОЛЬ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ЭТНОСОЦИАЛЬНОЙ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ЕВРОПЕЙСКИХ СТОЛИЦ: ЛОНДОНА, ПАРИЖА, МАДРИДА, БЕРЛИНА И МОСКВЫ

https://doi.org/10.15356/0373-2444-2015-1-48-63

Полный текст:

Аннотация

Исследована современная пространственная ситуация этносоциального расслоения в трех крупных столицах моноцентричных стран (Лондоне, Париже и Москве), а также в Берлине и Мадриде, которые не являются самыми крупными городами (кроме численности населения) своих государств. Выявление зависимости между ценами жилой недвижимости и расселением мигрантов особенно важно для Москвы, поскольку численность мигрантов увеличивается. Анализ показал, что цены на жилую недвижимость значительно дифференцированы в пределах городов и являются важным фактором пространственного социального расслоения. Связь между ценой и долей мигрантов наибольшая в Москве, наименьшая в Берлине. Различия обусловлены степенью общего социального расслоения, спецификой иммиграции, уровнем социальной защиты мигрантов, а также качеством, стоимостью и другими особенностями жилого фонда.

Этничность играет тем большую роль, чем ниже социальное положение мигрантов. В целом, для городов с длительной иммиграцией сосредоточение мигрантов в районах с дешевой недвижимостью – признак социального неблагополучия данных районов, а в районах дорогого жилья – признак социального роста и успешной адаптации мигрантов. В Париже выходцы из бедных стран селятся, как и в Лондоне, там, где низкие цены, доходы и распространены непрестижные занятия, формируя этнические анклавы с признаками гетто. Количество, доля и состав иммигрантов, мотивы, длительность иммиграции и особенности самих городов формируют пространственную специфику социально-этнического расслоения. По мере адаптации мигранта роль этничности убывает, что отражается не только на занятии, доходе, качестве жизни, но и на месте проживания внутри города.

Об авторе

Д. П. Шатило
географический факультет, Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова; Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы
Россия
Москва


Список литературы

1. Битюкова В.Р., Махрова А.Г., Соколова Е.П. Экологическая ситуация как фактор дифференциации цен на жилье в г. Москве // Вестн. Моск. ун-та. Сер. 5. Геогр. 2006. № 6. С. 34–41.

2. Битюкова (Шатило) Д.П. Где живут мигранты в европейских столицах // Демоскоп Weekly. 2013. № 557–558. http://demoscope.ru/weekly/2013/0557/index.php

3. Битюкова (Шатило) Д.П. Расселение иммигрантов как фактор социальной стратификации европейских столиц // Вестн. Моск. ун-та. Сер. 5. Геогр. 2013. № 2. С. 31–37.

4. Вендина О.И. Культурное разнообразие и побочные эффекты этнокультурной политики в Москве // Иммигранты в Москве / Под ред. Ж.А. Зайончковской. М.: Три квадрата, 2009. С. 45–148.

5. Вендина О.И. Москва этническая: грозит ли городу геттоизация? // Демоскоп Weekly. Электронная версия бюллетеня «Население и общество». 2004 № 177–178. http://demoscope.ru/weekly/2004/0177/index.php

6. Данные института национальной статистики и экономических исследований Франции: www.insee.fr

7. Данные национального института статистики Испании – Instituto Nacional de Estadística. National Statistics Institute. Spanish: www.ine.es

8. Данные Статистического бюро Берлин-Бранденбург: http://www.statistik-berlin-brandenburg.de/

9. Евростат. Статистическая служба Европейского союза: http://ec.europa.eu/eurostat/

10. Зайончковская Ж.А., Мкртчян Н.В. Москва и миграция // Демоскоп Weekly. 2009. № 389–390. http://demoscope.ru/weekly/2009/0389/index.php

11. Капралов А.В. Социально-экономические проблемы расселения иммигрантов в Парижской агломерации // Вестн. Моск. ун-та. Сер. 5. Геогр. 2008. № 6. С. 54–59.

12. Курасов А.В., Трейвиш А.И. Постиндустриальная экономика и глобальные города // Шестые сократические чтения. Постиндустриальная трансформация социального пространства России. М.: Эслан, 2006. С. 39–60.

13. Махрова А.Г., Голубчиков О.Ю. Российский город в условиях капитализма: социальная трансформация внутригородского пространства // Вестн. Моск. ун-та. Сер. 5. Геогр. 2012. № 2. С. 26–31.

14. Махрова А.Г., Нефедова Т.Г., Трейвиш А.И. Московская область сегодня и завтра. М.: Новый хронограф, 2008. 344 c.

15. Махрова А.Г., Ноздрина Н.Н. Дифференциация на рынке жилья в Москве как проявление социального расслоения населения // Вест. Моск. ун-та. Сер. 5. Геогр. 2002. № 3. С. 44–50.

16. Национальная статистическая служба Великобритании: www.ons.gov.uk/

17. Официальный сайт данных переписи населения Мадрида: http://www.madrid.org

18. Перцик Е.Н. Среда человека: предвидимое будущее. М.: Мысль, 1990. 367 с.

19. Попов А.А. Территориальная дифференциация качества городской среды в Москве // Вестн. Моск. ун-та. Сер. 5. Геогр. 2007. № 4. С. 29–36.

20. Регионы России. Статистический сборник. Росстат, 2007.

21. Риелторская компания Мадрида: www.urbaniza.com.

22. Слука Н.А. Геодемографические феномены глобальных городов. Смоленск: Ойкумена, 2009. 317 с.

23. Трущенко О. Престиж центра, городская социальная сегрегация в Москве. М.: Socio-Logos, 1995. 112 с.

24. Bevölkerungsentwicklung, Berlin. Auszug aus der Zeitschrift für amtliche Statistik 3/2010.

25. Friedmann J. The World City Hypothesis // Development and Change. 1986. Vol. 17. No. 1. P. 69–83.

26. Geddes P. Cities in evolution. London: Williams & Norgate, 1915. 409 p.

27. Hoyt H. Recent Distortions of the Classical Models of Urban Structure // Land Economics. 1964. Vol. 40. No 2. P. 199–212.

28. Sayad A. Elghorba: Les mécanismes de reproduction de l’émigration // Actes de la recherches en sciences sociales. 1975. No. 2. P. 50–66.

29. Taylor P. Leading World Cities: Empirical Evaluations of Urban Nodes in Multiple Networks // Urban Studies. 2005. Vol. 42 (9). P. 1593–1608.

30. United Nations Economic Commission for Europe Official Web Site: http://www.unece.org


Для цитирования:


Шатило Д.П. РОЛЬ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ЭТНОСОЦИАЛЬНОЙ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ЕВРОПЕЙСКИХ СТОЛИЦ: ЛОНДОНА, ПАРИЖА, МАДРИДА, БЕРЛИНА И МОСКВЫ. Известия Российской академии наук. Серия географическая. 2015;(1):48-63. https://doi.org/10.15356/0373-2444-2015-1-48-63

For citation:


Shatilo D.P. Role of the Residential Real Estate Market in the Ethnosocial Differentiation of European Capitals: London, Paris, Madrid, Berlin, and Moscow. Izvestiya Rossiiskoi Akademii Nauk. Seriya Geograficheskaya. 2015;(1):48-63. (In Russ.) https://doi.org/10.15356/0373-2444-2015-1-48-63

Просмотров: 309


ISSN 2587-5566 (Print)
ISSN 2658-6975 (Online)